Müstakil Daireli, Eşsiz Akdeniz Villası
Müstakil Daireli, Eşsiz Akdeniz Villası
-
₺ 22.416.147
- Emlak No4860-1018
- Emlak Tarihi11/05/2026
- Emlak DurumuSatılık
- Emlak TürüVilla
- Toplam m²452 m²
- Kullanılabilir m²260 m²
- Oda Sayısı3+2
- Banyo Sayısı3
- Bina Yaşı11-15 Arası
- Kat Sayısı2
- Bulunduğu KatMüstakil
- BalkonMevcut
- Isıtma TipiKlima
- EşyalıEvet
- Yapının Durumuİkinci El
- Kullanım DurumuMülk Sahibi
- Krediye UygunEvet
- Takasa UygunHayır
- Gayrimenkul SahibiTürk Vatandaşı Değil
- Tapu DurumuMüstakil Tapu
Ortaca Dalyan Mah. Satılık 3+2 Villa - 452 m²
Sahibi tarafından özenle tasarlanan bu istisnai mimari yapıya sahip Akdeniz villası, lüks dokunuşları, mahremiyeti ve geleneksel tasarım unsurlarını bir araya getiriyor. Sadece bir komşusu olan, üç tarafı yol ile çevrelenen konumu sayesinde benzersiz bir sakinlik ve kolay erişim sunuyor.
Ana Villa Özellikleri:
• Yatak Odaları: İkisi giyinme odalı ve ebeveyn banyolu olmak üzere üç geniş çift kişilik yatak odası. Üçüncü yatak odası misafir banyosu tarafından hizmet görmektedir.
• Salon & Mutfak: Açık plan salon, yemek alanı ve yakın zamanda yenilenmiş geniş mutfak. Mutfakta İtalyan granit tezgâhlar, körfez pencereleri, özel çekmeli set ve granit tezgâhlar bulunmaktadır.
• Şık Türk Oturma Bölümü: Yerden yükseltilmiş, yuvarlak Türk oturma alanı; traverten yerleşik oturma bölümü, doğal hamam tarzı aydınlatma ve ambiyansı artıran şömine içerir. Üst katta bulunan teras köşke kahve masasıyla açılır.
• Kışa Hazır Salon: Kışın ısıyı korumak için salon cam kapılarla kapatılmıştır; böylece sıcak hava merdiven boşluğuna kaçmaz.
• Dış Mekân Alanları: Arka tarafta rahat oturma düzenine sahip yemek terası ve dinlenme için sineklikli iki divanlı alan bulunur.
Müstakil Daire:
• Özel Giriş: Ayrı bir girişi, 60 m² özel terası, dış mutfağı, ferforje ve traverten masa-sandalye takımıyla yemek alanı ve geleneksel Türk köşkü vardır.
• Yatak Odası & Salon: Tasarımcı gölgelikli yatağa sahip geniş king yatak odası, giyinme odası, ebeveyn banyosu ve Juliet balkonu. Salonda çekyat bulunur ve mutfak İtalyan granit tezgâhlarla yeni yapılmıştır.
• Manzaralar: Teras, muhteşem dağ manzaraları sunar.
Ek Taşınmaz Özellikleri:
• Zemin Kaplaması: Giriş katında Muğla traverten taş döşeme, ikinci katta seramik kaplama.
• Çamaşır & Depo: Merdiven altı çamaşır odası, dış depo ve daire ile terasa çıkan dairesel merdivenler.
• Yüzme Havuzu: Traverten çevrelemeli özel jakuzi havuzu; dört jakuzi çıkışı, iç basamaklar ve 1,6 m derinliği ile hem egzersiz hem dinlenme için idealdir.
• Garaj: Otomatik kepenk sistemli geniş garaj.
• Bahçe & Yürüyüş Yolları: Tam mahremiyet sağlayan doğal, yeşil bahçe; yerel taş yürüyüş yolları ve havuz çevresinde ferforje ve traverten mobilyalar.
• Güvenlik: Tüm giriş noktalarında 7/24 kayıt alan güvenlik kamerası sistemi.
• Çevreleme: Mülk tamamen çitlerle çevrilidir.
Mobilyalar & Hariç Tutulanlar:
• Büyük ölçüde eşyalı satılmaktadır; bazı kişisel eşyalar ve dekoratif ürünler (renkli nokta ile işaretlenmiş) hariçtir.
• Tüm gömme dolaplar, yataklar, çekmeceler ve TV üniteleri sahibinin özel tasarımına göre yaptırılmıştır.
Lüks özellikleri ve özenli tasarımıyla bu villa, Akdeniz cazibesini taşıyan konforlu bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
-
İç Özellikler
Ahşap doğramaAkıllı evAlarm - hırsızAlarm - yangınAlaturka tuvaletAmerikan mutfakAnkastre fırınAsansörBalkonBarbeküBeyaz eşyaBoyalıBulaşık makinesiBuzdolabıÇamaşır kurutma makinesiÇamaşır makinesiÇamaşır odasıÇelik kapıDuşakabinDuvar kağıdıEbeveyn banyosuFırınGiyinme odasıGömme dolapGörüntülü diafonHilton banyoIsıcamJakuziKartonpiyerKilerKlimaKüvetLaminat zeminMarleyMobilyaMutfak - ankastreMutfak - laminatMutfak doğalgazıPanjurParke zeminPVC doğramaSeramik zeminSet üstü ocakSpot aydınlatmaŞofbenŞömineTerasTermosifonVestiyerYüz tanıma ve parmak izi
-
Dış Özellikler
AsansörBuhar odasıGüvenlikHamamHidroforIsı yalıtımJeneratörKapalı garajKapıcıKreşOtoparkOyun parkıSaunaSes yalıtımıSidingSpor alanıSu deposuTenis kortuYangın merdiveniYüzme havuzu - açıkYüzme havuzu - kapalı
-
Cephe
BatıDoğuGüneyGüneybatıGüneydoğuKuzeyKuzeybatıKuzeydoğu
-
Engelliye Uygun
Araç park yeriAsansörBanyoGeniş koridorGiriş - rampaMerdivenMutfakOda kapısıParkPriz - elektrik anahtarıTutamak - korkulukTuvaletYüzme havuzu
-
Altyapı
AdslFiber internetIntercomKablo tvTelefon hattıUyduWi-fi
-
Muhit
Alışveriş merkeziBelediyeCamiCemeviDenize sıfırEczaneEğlence merkeziFuarHastaneHavraİlkokul - ortaokulİtfaiyeKiliseLiseMarketParkPolis merkeziSağlık ocağıSemt pazarıSpor salonuŞehir merkeziÜniversite
-
Ulaşım
AnayolAvrasya tüneliBoğaz köprüleriCaddeDeniz otobüsüDolmuşE-5HavaalanıİskeleMarmarayMetroMetrobüsMinibüsOtobüs durağıSahilTeleferikTramvayTren istasyonu
-
Manzara
BoğazCaddeDağDenizDoğaGölHavuzNehirParkŞehirVadiYeşil alan
-
Konut Tipi
Ara katAra kat dubleksiBahçe dubleksiBahçe katıBahçeliÇatı dubleksiDubleksEn üst katGiriş katİkiz evKat dubleksiMüstakil girişliTeras katıTers dubleksTripleks
Fotoğraflar
Harita
Video
Yetkili Danışman
Mesaj Gönder
